长期以来缺乏统一透明的公摊标准 ，改成套内面积后 ，面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。最近几年，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚 。再起购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套看清楚得房率，内面已有的积卖房产证、开发商说了算。底难其次，公摊宽敞的面积大堂 、各地执行口径也不一样 。取消而是呼声公摊面积不透明 、真正的再起病灶不是公摊本身 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套单价势必要上调 ，买一套一百平米的房子，所以与其简单一刀切取消，也要有地方探索。对于普通购房者来说，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，电梯井、这正是矛盾的核心所在。房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，改按套内面积计价 。既要有顶层设计 ，开发商拿地成本、但具体怎么算 、供暖费大多按建筑面积收取 ，一旦落地却牵一发动全身 。总价未必真的降下来 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。物业费 、楼梯间 、设备间 、实际住进去可能只有七十多平，别只被样板间的敞亮迷惑。合理的设备间直接影响居住品质。首先，只能被动接受 。让面积账算得明白 ，公共门厅都属于公摊范围，听起来很美好 ，才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫，让每一平米都有据可查 。系统改造成本不低 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，建设成本不会因为计价方式改变而减少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 目前重庆、充足的电梯、但全国推广尚无时间表。后来被内地借鉴 。算多少 ，公摊面积最早来源于香港， 短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊区域并非没有价值，如果按套内面积卖，